1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
9.4万円/㎡
前年比-25.3%
高松市
9.4万円/㎡
前年比-25.3%
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サーパス桜町
香川県高松市桜町二丁目
高松琴平電気鉄道琴平線 / 栗林公園駅 徒歩7分
1991年築 / 6階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,580万円
19.0万円/㎡
758
1,306
1,854
2,402
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,854万円
15.7万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス桜町
1,450万円（17.4万円/㎡）/ 3階 / 83.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 1,450万円 | 17.4万円 | 3階 | 83.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,380万円 | 16.6万円 | 3階 | 83.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は16.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | サーパス桜町 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅7分 | 1,450万円 | 17.4万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/03 | テルセーラ高松 高松市香西北町 | 香西駅28分 | 1,200万円 | 14.5万円 | 82.95㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/11 | オレンジハイツ香西 高松市香西東町 | 香西駅1分 | 1,290万円 | 16.9万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/12 | サーパス茜通り 高松市新北町 | 昭和町駅20分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/11 | オレンジハイツ香西南 高松市鶴市町 | 香西駅11分 | 1,090万円 | 14.3万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ茜町II 高松市茜町 | 昭和町駅14分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/12 | ディアハイム宮脇 高松市宮脇町一丁目 | 昭和町駅10分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/20 | アルファガーデン番町 高松市番町四丁目 | 昭和町駅12分 | 1,280万円 | 17.2万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス築地 高松市築地町 | 今橋駅4分 | 890万円 | 14.2万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 1990年 | 1戸 | SRC |
| 2024/01/26 | アイランドコート栗林 高松市栗林町二丁目 | 栗林駅6分 | 1,450万円 | 19.5万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ダイアパレス塩上 高松市塩上町二丁目 | 瓦町駅5分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 1戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ダイアパレス栗林第2 高松市栗林町二丁目 | 栗林駅5分 | 850万円 | 13.4万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/20 | アルファガーデン桜町II穴吹HS 高松市桜町一丁目 | 栗林駅2分 | 1,339万円 | 18.7万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス楠上 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅7分 | 1,400万円 | 19.8万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 1戸 | RC |
| 2026/02/04 | アルファガーデン桜町 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅5分 | 1,450万円 | 15.5万円 | 93.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/27 | サーパス楠上 高松市今里町一丁目 | 花園駅8分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルファガーデン楠上 高松市今里町一丁目 | 栗林駅8分 | 1,200万円 | 13.1万円 | 91.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | ファインコートビッグワン今里 高松市今里町一丁目 | 花園駅11分 | 1,350万円 | 13.1万円 | 103.3㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | - | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2024/04/25 | アルファステイツ福岡町 高松市福岡町四丁目 | 沖松島駅2分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/12 | ファミール松島町 高松市松島町三丁目 | 松島二丁目駅10分 | 1,190万円 | 18.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール上福岡 高松市上福岡町 | 花園駅11分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ダイアパレス太田第3 高松市太田下町 | 伏石駅1分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/03 | ライオンズマンション高松上福岡 高松市上福岡町 | 林道駅9分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス太田第2 高松市太田上町 | 太田駅15分 | 1,190万円 | 18.0万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | ペルル木太東口 高松市木太町 | 木太東口駅1分 | 1,099万円 | 15.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/14 | サーパス木太公園 高松市木太町 | 林道駅24分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/07 | サーパス林町 高松市林町 | 伏石駅22分 | 1,399万円 | 18.7万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/27 | アルファステイツ屋島 高松市屋島中町 | 琴電屋島駅4分 | 1,580万円 | 17.8万円 | 88.99㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | エスポワール林 高松市林町 | 元山駅29分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/07 | アイランドコート林町 高松市林町 | 元山駅28分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.41㎡ | 3SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス古高松 高松市高松町 | 古高松駅1分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/03 | プレジデント屋島 高松市高松町 | 屋島駅2分 | 1,280万円 | 13.9万円 | 91.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で25.3%下落、高松市では25.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は高松市の平均と比較して85.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | サーパス桜町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市桜町二丁目 |
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線栗林公園駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |